来自 bf88必发 2017-12-29 19:18 的文章

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  大火吞噬3500屋 快检视你的房屋险重新审视房屋保险内容已成加州屋主与租客的当务之急。(美联社)

  重新审视房屋保险内容已成加州屋主与租客的当务之急。(美联社)洛杉矶时报报导,山火最近肆虐南北加州,逾3500栋房屋遭大火吞噬,业内人士提醒屋主应重新审视房屋保险(homeowners insurance) 。

  近期大火令各家保险公司面对数十亿元赔偿,不过United Policyholders组织主管巴赫(Amy Bach)说,保险公司广告让人以为灾难发生后不必惊慌,但这只是广告而已,保单(insurance policies) 由律师撰写,屋主理赔时可能会遇到棘手情况。

  大部分房屋保险承保範围包括房屋和屋内所有财产,超过90%的屋主购买保险,40%左右的租客也为财产投保。生活在高风险地区的屋主若无法买到保险,可求助加州FAIR保险计画,针对建筑物及内部财产承保金额高达150万元,不过某些情况下或许不够重建住宅和重置家具。

  洛时报导,屋主和租客应及时更新和续签保险合同,确定保单不存在陷阱。格兰岱律师Narbeh Shirvanian经常处理火灾保险理赔纠纷,他见过保险公司更新合同后改变条款,保户很少逐条阅读,有可能比预想须承担更多风险。他提醒屋主不要以为住宅被大火烧毁,保险公司就会按合同赔偿所有损失,如果房屋被附近山火烧毁,保险公司可能设法迴避责任,每年做法都不同。

  屋主多花一些保费在合同中加入 扩大重建成本(extended replacement cost )的附加条款会是明智之举,扩大範围,涵盖至少一部分用于置换受损家具的成本。民众还可购买涉及因建筑法规更新引起承包範围变动的保险,举例而言,住宅建好后,有关电力系统或绝缘结构的法规或许变化,上述保险保护屋主权益,处理基本保单无法应付的修缮情况。

  巴赫强烈建议屋主和租客拿手机在房屋四处拍摄下财产受损情况视频,一旦与保险公司就理赔有纠纷,视频可作为有力证据。受灾民众在撤离过程中要收集所有消费收据,许多屋主保险涵盖「额外生活支出」,包括住旅馆、食物开支和临时租房费用。