来自 bf88必发 2017-11-01 21:59 的文章

华埠旧公寓房租涨25% 住户抗议

  华埠旧公寓房租涨25% 住户抗议「华埠公平发展会」帮助年老的房客们组织游行抗议房东涨房租。(记者李雪/摄影)

  「华埠公平发展会」帮助年老的房客们组织游行抗议房东涨房租。(记者李雪/摄影)「华埠公平发展会」帮助年老的房客们组织游行抗议房东涨房租。(记者李雪/摄影)

  「华埠公平发展会」帮助年老的房客们组织游行抗议房东涨房租。(记者李雪/摄影)

  影音来源:记者李雪

  位于华埠百老汇街651号的一栋两层楼旧公寓中,数十名房客面临最高超过25%的房租涨幅。多次尝试协商未果后,多为低收入耆老的租户们14日不得不上街游行,要求房东改善糟糕的卫生和生活环境,并停止涨价。

  77岁的租客李沃在百老汇街651号居住四年,他每月靠660元退休金生活,而房租便占了400元。不久前,他被告知房租要涨至450元。这对他来说已不是一个小涨幅,但并不是涨幅最大的,越南裔中年女租客Mai Chappel被房东抱怨带男友同住,500元的房租要涨170元。

  相似境遇的住客还有很多,由于房租低廉,因此该楼中居住的几乎都是低收入的耆老。不仅房租涨幅太大,租客们表示生活条件太恶劣。68岁的方太太在该楼中住了六年,她抱怨楼中共用的厕所、炉头都坏了,而向房东或管理员报告后,也长期得不到修理,公共区域电灯已经坏了很久,一些老年人眼睛不好只能「摸摸走」,还曾有老人家上楼摔倒。此外楼中蟑螂横行,卫生状况十分糟糕。

  住户们邀请记者入楼参观,公寓后门的门锁坏了,任何人都可随意进出。居民Kevin Wong表示,好几次逮到外人进来上厕所,甚至一次有陌生男人进到女厕。女厕的沖水器上写着「请按住6秒」,方太太表示有时按沖水没水,有时水又很大从上面冒出沖到头上。而男厕所卫生状况更差,难闻气味几乎无法呼吸。Kevin Wong表示自己两次诊断出癌症,经过治疗的他,需要生活在乾净的环境里,但公共空间实在很髒。

  住户们表示,楼中共有30户,现在约有50人住在里面。业主是陈姓一家三人,拥有该物业似乎已有40多年之久,其中年老的Robert Chan和Elaine Chan已不太出面,由年轻的Howard Chan负责公寓事务,他僱用西语裔员工负责管理,但房客们表示这位员工「很兇」。

  住户们表示,入住时从未签署过任何租约,只是告诉他们每月前往一个街区外的「东亚国际银行」交租金,因为房东是该银行的董事,而柜员则会收钱给住户们手写一张单子。7月时,当住户们前往交租金时,被告知下一个月的租金将上涨。

  记者14日致电房东Howard Chan,他在电话中气愤表示,自己20年没涨房租,「房租多么便宜」,「你说我涨房租,你觉得这个值多少钱?!」并威胁要起诉记者进入了他的房产。当问及楼中各处破损的设备,他表示「这是谁弄的?都是老人,搞成一团乱。你要知道老人是什么样的,」他抱怨自家也有老人要照顾,「拉得到处都是,我还要打扫」。他抱怨,是住客们把房屋弄得又髒又乱,「他们本来就不应该在屋里做饭,也不应该住两个人」。他表示,自己準备要在楼里各处装摄像机,这样就能抓到房客在洗手间洗碗,在浴室沖地毯、剪头髮。

  当被问及是否与房客签署过租约,他表示多年前签过为期一年的租约,而这处房屋应该是类似旅馆的临时居所,「但他们还要续住,我人好,所以答应」。但当被问及涨房租的幅度时,他却突然表示不涨房租了,「(涨房租)发生了吗?」他质问,是否有证据证明他要涨房租。

  「华埠公平发展会」帮助房客们组织了14日的游行活动,他们举着牌子走过一个街区来到「东亚国际银行」前,试图将联署信交给银行员工,但银行将大门锁住。一些住在附近也有过类似遭遇的居民们,也前来声援。

  「华埠公平发展会」志工邵思安表示,根据相关的租客保护法律,这样的单间住所每年涨幅不应超过5%,而如厕所、点灯、门锁、蟑螂等问题都是作为房东最基本的责任。她表示,其实在华埠这样的事情发生很多,但这处房屋的居住环境实在非常糟糕。

  在居民提交的联署信中,要求房东不要「非法涨租」,希望按照当前约定,继续支付现有租金,并制定明确的收取租金方法,开出收据。此外租客们要求房东维持清洁的居住条件,停止员工对租客的粗暴行为,平等对待所有租户。